La firma de desarrollo inmobiliario Ytech, con sede en Miami, ha comenzado la demolición de la estructura existente en 1428 Brickell Avenue, marcando el primer paso en el desarrollo del condominio de lujo de 71 pisos, The Residences at 1428 Brickell. Ytech, después de haber adquirido esta propiedad ahora vacante en enero de 2017, está reemplazando lo que alguna vez fue un espacio de oficinas de 100,000 pies cuadrados. La demolición está siendo llevada a cabo por John Moriarty & Associates (JMA), un reconocido equipo de construcción. Este paso fundamental en el proyecto, que cuenta con el diseño de Arquitectonica, los interiores de ACPV Architects y el paisajismo de Arquitectonica GEO, es significativo en la realización de The Residences at 1428 Brickell. Este desarrollo se suma al impulso de Ytech en el sector inmobiliario tras la reciente aprobación de 75 Broadway por parte del departamento de Planificación y Zonificación de Miami.
“Cuando adquirimos la propiedad en 1428 Brickell Avenue, lo hicimos con la firme intención de ofrecer un nivel de diseño, artesanía e innovación significativa nunca antes visto en Miami”, dijo Yamal Yidios, CEO de Ytech. “A medida que comience la demolición, nos aseguraremos de que incluso las primeras etapas de la construcción de The Residences at 1428 Brickell’s se hagan eco de nuestro compromiso de ofrecer un producto verdaderamente superior para nuestros compradores”.
The Residences at 1428 Brickell es una colección limitada de residencias, con un precio de $ 2 millones a $ 7 millones, que estará completamente terminada con casas de dos a cuatro dormitorios más estudio que van desde 1,800 a 4,000 pies cuadrados. Estas residencias cuentan con impresionantes vistas al agua y han sido cuidadosamente creadas con una verdadera configuración de flujo continuo para maximizar la luz. Una parte significativa de las residencias dentro de la propiedad son de dos pisos, creando la sensación de una casa unifamiliar en el cielo. La joya de la corona de la torre es su penthouse de $ 60 millones con extraordinarios techos de 30 pies, 7 dormitorios, 9 baños y dos balcones orientados al este con vistas incomparables de la Bahía de Biscayne. La torre también incluye penthouses más bajos, que comienzan desde $8 millones y van desde 4,000 a 10,000 pies cuadrados. Cervera Real Estate se encarga de las ventas.
Más de 80,000 pies cuadrados de comodidades también adornarán The Residences en 1428 Brickell. Ubicado a 860 pies en el cielo, Ytech dedicó los tres niveles dentro de la parte superior de la torre para albergar espacios privados y compartidos seleccionados que muestran impresionantes vistas panorámicas del agua y la ciudad. Las comodidades incluyen un amplio gimnasio de 10,000 pies cuadrados con sala de pesas, sala HIIT, una sala de yoga interior / exterior, una piscina y atrio en la azotea, un spa caliente y área de descanso para el sofá cama, un salón de vinos y bellas artes de dos pisos, suites de oficina de última generación, un comedor privado con una cocina Vaselli única en su tipo, un bar de jugos y bienestar, un spa inmersivo, un área de terapia acuática, un centro de recreación y aprendizaje para niños, suites privadas completamente amuebladas y más. Los servicios adicionales altamente personalizados incluyen recepción, valet y portero, servicios de botones y porteros, una instalación para mascotas con un área de aseo y entrega de paquetes en la unidad.
“Ytech tiene una atención exigente y meticulosa a los detalles en cada fase del desarrollo, desde el concepto inicial hasta la construcción de la torre. Nuestros estándares exigen solo lo mejor, por lo que para la demolición hemos recurrido a expertos dentro de núcleos urbanos de alta densidad como la ciudad de Nueva York para supervisar y asesorar sobre este proceso y esperamos entregar residencias de lujo de primer nivel de un calibre nunca antes visto a Brickell”, dijo John Breistol, director de operaciones de Ytech.
“Con el logro de este hito y el extraordinario éxito que hemos visto en ventas, hay una enorme confianza en Ytech y en este proyecto. Ytech está consolidando su merecida reputación como el principal desarrollador de ultra lujo en Brickell, y la calidad y el diseño reflexivo de The Residences at 1428 Brickell resuenan con compradores nacionales e internacionales”, dijo Alicia Cervera Lamadrid, socia gerente de Cervera Real Estate.
The Next Miami informó recientemente a la Administración Federal de Aviación (FAA, por sus siglas en inglés) por la instalación de dos grúas de construcción excepcionalmente altas en 1428 Brickell Avenue. Según la propuesta, ambas grúas alcanzarán los 1,001 pies sobre el nivel del suelo o 1,010 pies sobre el nivel del mar. La presentación indica que las grúas temporales permanecerán operativas durante aproximadamente 19 meses. Una vez finalizada, se prevé que la torre de condominios de 71 pisos, proyectada para tener una altura de 861 pies, sea uno de los edificios más altos de Miami, cuya finalización está programada para 2027.
